Глава 14. Порядок обоснования и финансирования проектов

Структура проекта должна отвечать следующим требованиям: Стоимость проекта в разрезе статей затрат обусловлена структурированным планом счетов проекта, представляющего собой учетно-аналитическое обеспечение управление затратами структурными подразделениями всего проекта. При выполнении работ проекта оперативная информация о расходах учитывается на агрегированных счетах затрат, что позволяет на соответствующих уровнях детализации проводить анализ запланированных затрат с фактическими расходами. Методика определения стоимости проекта зависит от этапа жизненного цикла проекта и целей оценки, обеспечивающая требуемую точность оценки и соответствующая возможностям по денежным и трудовым затратам на проведение самой стоимостной оценки. Определение ресурсов и анализ стоимости используются для расчета экономической эффективности проекта. Формирование стоимости выполняется с применением экспертных оценок, оценок по объектам-аналогам или на основе действующих нормативов с помощью параметрических оценок. Методика расчета стоимости с помощью укрупненной оценки по одному показателю применяется на ранних стадиях проекта при ограниченной информации. Методика расчета стоимости с использованием структуры декомпозиции работ выполняется на детальных уровнях, а также при обобщении затрат всего проекта. Методика расчета предполагаемой стоимости по фактическим данным с помощью укрупненной оценки формируется по аналогичным модулям.

И.С. Пеньевская. Планирование инвестиций

Текущие затраты - инвестиции в оборотный капитал Итого: В отличие от общих затрат инвестиционного проекта, затраты на проданную продукцию состоят из двух составляющих: При оценке затрат производства расчеты должны проводиться с учетом достижения организацией нормальной мощности, которая достигается при нормальных рабочих условиях с учетом мощности установленного оборудования, его технических характеристик, перерывов в работе, простоев, праздничных дней.

Основные этапы инвестиционного проекта: прединвестиционный, . проекта (см. рис, III и IV стадии) укрупнено состоит из следующих мероприятий: от возможностей участников проекта по финансированию затрат на ИП.

Предынвестиционная фаза связана с проведением крупномасштабного исследования, в ходе которого: Завершает эту фазу оценка эксперта о состоятельности и реализуемости инвестиционного проекта, из которого следует целесообразность его дальнейшего развития. Если из экспертного заключения следует рекомендация по дальнейшему развитию инвестиционного проекта, разрабатывается бизнес-план, содержащий информацию, необходимую для реализации инвестиционного проекта. На основании бизнес-плана формируется детальный проработанный план использования инвестиций, рабочий график осуществления проекта.

Инвестиционная фаза развития инвестиционного проекта включает: Эксплуатационная фаза развития инвестиционного проекта предполагает формирование планируемых ранее результатов и их оценку. Ключевая проблема на этой фазе состоит в обеспечении ритмичности реализации проекта и финансирования текущих затрат. Ликвидационно-аналитическая фаза развития инвестиционного проекта требует решения следующих задач: Бизнес-план — документ, содержащий описание идеи инвестиционного проекта, препятствий его реализации, конкретных этапов его реализации, денежных потоков, связанных с проектом, и оценку его эффективности.

Задать вопрос юристу онлайн 2. Определение стоимости инвестиционного проекта. Одной из важнейших задач финансового управления инвестиционным проектом на стадии его подготовки является определение его стоимости или"полной суммы инвестиционных затрат по проекту". В системе Управления проектами этот показатель играет многоаспектную роль.

Рассмотрим более подробно отдельные виды инвестиционных затрат, формирующих общую стоимость инвестиционного проекта. По этапам осуществления инвестиционные затраты подразделяются на первоначальные, промежуточные и завершающие.

Инвестиционные затраты состоят из: расходы на прединвестиционные исследования, проведения исследовательских и конструкторских работ.

Этот этап выполняется заказчиком инвестором. Необходимо особо подчеркнуть, что степень прединвестиционных исследований и проработок может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможностей финансирования и времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: Различие между фазами и уровнями инвестиционных исследований условно. Поэтапная подготовка окончательного решения необходима только для крупных проектов, где большая часть инвестиции направляется на строительство новых предприятий или на организацию нового производства.

Сроки прединвестиционной фазы во многих случаях не могут быть определены достаточно точно, поскольку на этом этапе могут рассматриваться различные организационные принципы осуществления проекта. Возможна также подготовка нескольких технико-экономических обоснований по реализации одной и той же идеи, различаемых продолжительностью выполнения комплекса мероприятий и соответственно стоимостью, риском и доходностью проекта.

При этом за счет рассмотрения нескольких альтернативных вариантов проектов и выбора лучшего из них по определенному критерию могут быть снижены расходы на реализацию проекта. Инвестиционная фаза реализации проекта см.

1.3.2. Прединвестиционная фаза проекта

Проектный анализ 1. Прединвестиционная фаза проекта При прединвестиционной фазы проводятся исследования по определению инвестиционных возможностей проекта, анализ альтернативных вариантов и предварительный выбор, а также подготовка проекта - предварительное обоснование и детальная разработка выводы относительно проекта и решение о его инвестування. Разделение прединвестиционной фазы на стадии не позволяет действовать непосредственно от идей проекта до окончательного технико-экономического обоснования без поэтапной проверки идей или представление альтернативных решений.

Такое разделение позволяет исключить большое количество лишних технико-экономических обоснований тех проектов, для которых шанс достичь инвестиционной фазы маловероятен.

По данным всемирного банка, затраты на прединвестиционные исследования концепции проекта состоит из двух следующих этапов: формирование.

При этом расчет покрытия кассовых разрывов эксплуатационной деятельности: Учет групп затрат методики оценки стоимости инвестиционного проекта на разных стадиях инвестиционного проекта представлен в табличном варианте ниже табл. Необходимо отметить, что лизинговые платежи не дублируют выплаты за оборудование, так как экономический характер этих операций различен. Также важно отметить, что методика оценки СИП включает в себя как показатели движения денежных средств, так и изменение статей баланса в рамках расчета изменения чистого оборотного капитала.

Это связано с тем, что данная методика рассчитывает вложения в оборотный капитал накопленным итогом как сумму необходимых инвестиций в его формирование. В случае расчета движения денежных средств в оборотный капитал суммированием потоков мы получим неадекватно завышенную стоимость проекта за счет циклического движения капитала в оборотных средствах. Необходимо учитывать, что такая методика оценки СИП будет верна для промышленных и торговых инвестиционных проектов.

Для инвестиционных проектов целью реализации, которых является строительство и дальнейшая продажа или получение рентного дохода от построенных жилых, коммерческих, офисных, торгово-развлекательных и складских зданий и сооружений использование данной методики будет не совсем корректно в связи со спецификой продукта проекта, а также постоянства размера получаемых доходов в период шага планирования.

Определение методики оценки стоимости инвестиционных проектов предоставляет компании ряд возможностей в области управления инвестиционными проектами: В связи с тем, что на инвестиционной фазе стоимость инвестиционного проекта наряду со сроками инвестиционной фазы являются ключевыми факторами, определяющими будущую эффективность инвестиционного проекта, инструмент финансово-экономического контроля стоимости инвестиционного проекта и регулирование негативных факторов влияющих на удорожание проектов является важнейшим в инвестиционной деятельности предприятия на инвестиционной стадии.

Сущность инвестиционного проекта, его классификация и фазы развития

Степень прединвестиционных исследований может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможности финансирования со времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: Обобщающим документом прединвестиционных исследований является бизнес-план инвестиционного проекта.

Стоимость проведения прединвестиционной стадии исследований в общей сумме капитальных вложений довольно велика. Инвестиционный этап реализации проекта состоит из следующих мероприятий: В течение инвестиционного этапа осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья, комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

Стадия"АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТЕЙ" состоит из трех этапов: . Затраты на прединвестиционные исследования, выраженные в процентах к затратам.

Тюменские -разработчики научат бизнес экономить на инвестобъектах Тюменские -разработчики научат бизнес экономить на инвестобъектах Продукт региональных разработчиков облегчит топ-менеджерам строительной и нефтяной сфер управление стоимостью проектов. Одной из ключевых задач, стоящих сегодня перед крупным бизнесом, являются сокращение затрат при реализации проектов, грамотное инвестирование свободных средств и эффективное управление ими. В области промышленного и инфраструктурного строительства зачастую возникают ситуации, когда первоначальная стоимость объекта многократно увеличивается по мере реализации.

При этом, чем крупнее стройка, тем больше она вырастает в цене. Его изначальная максимальная стоимость в процессе работы выросла с 8 до 15 млрд рублей. При этом такое положение вещей не всегда является следствием злоупотреблений со стороны участников проекта. Современное решение тюменских разработчиков поможет руководителям и топ-менеджерам строительных и нефтяных компаний детально просчитывать риски на каждом этапе реализации проектов и за счет этого экономить деньги.

Система будет учитывать все фазы проекта: Она сможет управлять сроками, содержанием, стоимостью, ресурсами, качеством, рисками, изменениями, закупками, информацией и коммуникациями проектов. При этом, по задумке авторов, данная разработка должна стать конкурентом американских программ и , а потом и вовсе вытеснить их с российского рынка. По словам экспертов, управление стоимостью инвестиционно-строительного проекта — достаточно сложный процесс, который состоит из двух частей: После прединвестиционной оценки и разработки ПСД принимаются ключевые решения о том, стоит или нет реализовывать сам проект.

Одним из способов определения стоимости на прединвестиционной стадии может быть информация об объектах-аналогах, которые уже успешно реализованы. Но при часто меняющихся экономических условиях на рынке, ценах на ресурсы, используемые в строительстве, и других факторах, влияющих на процесс, ориентироваться только лишь на готовые проекты не стоит.

9.6. Инвестиционные затраты

Заканчивается эксплуатационная фаза ликвидацией проекта, которая предполагает, например, ликвидацию возможных негативных последствий проекта закончившегося или прекращаемого. — прединвестиционный этап, предшествует основной сумме инвестиций. На этом этапе разрабатывается технико-экономическое обоснование проекта, проводятся маркетинговые исследования, осуществляется выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и участниками проекта, также на данном этапе осуществляется юридическое оформление проекта: Как правило, в конце прединвестиционного этапа должен быть разработан развернутый бизнес-план инвестиционного проекта.

Suomin Business Consulting, Киев, Украина – Прединвестиционные исследования Цель коммерческого прединвестиционного исследования состоит в потенциальные затраты, и т. д. обретение уверенности в деятельности.

Данные расчеты позволят получить ответы на такие вопросы: Что будет получено в результате реализации инвестиционного проекта? Как быстро окупится вложенный капитал? Ведущие специалисты, технологи и экономисты УкрНИИМЖ НААН с года занимаются прединвестиционными исследованиями и разработкой бизнес-планов по организации современного масложирового предприятия по производству следующей масложировой продукции: Прединвестиционные исследования состоят из двух частей: Характеристика сырья и готовой продукции, которую планируется выпускать в результате реализации проекта требования нормативной документации.

Оценка возможности размещения проектируемого производства на отведенной территории. Перечень строительно-монтажных работ для организации работы проектируемого производства. Подбор, анализ и определение оптимального состава технологического оборудования. Состав закупаемого технологического оборудования, его ориентировочная стоимость, фирмы-поставщики. Краткое описание технологического процесса. Удельные нормы расхода сырья, пара, электроэнергии, растворителя при переработке масличных семян.

Жизненный цикл инвестиционного проекта

Очень часто первые два этапа объединяют в один — разработка концепции проекта. По данным всемирного банка, затраты на прединвестиционные исследования при нормальном подходе к делу составляют от стоимости проекта: Какие вопросы он при этом себе задает? В общем, достаточно очевидные: Именно эти вопросы и составляют суть работы по созданию концепции проекта. Каждый из этих этапов включает ряд шагов, содержание которых обсуждается далее.

Содержание прединвестиционного, инвестиционного и В случае отказа от реализации проекта, данные затраты относят Принципиальное отличие этого этапа от предыдущего и последующего состоит в том.

Добро пожаловать на наш сайт, здесь вы найдете информацию различной тематики: Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фазы инвестиционного проекта. От первоначального замысла создания предприятия, производства и до этапа его устойчивости промышленной эксплуатации этот процесс обычно делят на три относительно самостоятельные фазы: Каждая фаза при этом содержит несколько стадий, иногда называемых этапами.

На каждой стадии осуществляется комплекс организационных и производственных мероприятий работ , в результате чего наступают промежуточные события, к которым, например, относятся составление технико-экономических обоснований, получение согласований, связанных со строительством объектов, разработка рабочего проекта, заключение подрядного контракта и т.

Прединвестиционная фаза состоит из четырех стадий: Поиск инвестиционных концепций — это анализ направлений эффективного вложения свободного капитала и отбор наиболее возможных и целесообразных бизнес-идей.

Тестовые задания

Отличительной особенностью инвестиционной фазы является то, что она требует больших затрат, вместе с тем проект еще не может развиваться за счет собственных поступлений, ему необходимо внешнее финансирование. Эксплуатационная фаза, называемая производственной или операционной, включает собственно производство продукции и услуг с операционными издержками, а также поступлением выручки.

Из выручки возмещаются текущие затраты и формируется прибыль. Чистая прибыль и амортизационные отчисления представляют собой реальные деньги, за счет которых осуществляется возмещение инвестиционных затрат и формирование прибыли на вложенный капитал. На эксплуатационной фазе возникают проблемы, связанные с применением технологии, работой оборудования или недостаточной производительностью труда из-за нехватки квалифицированного персонала.

трех этапов: прединвестиционный, непосредственное осуществление проекта понесенные затраты капитализируются и входят в состав так отличие этого этапа развития проекта от предыдущего и последующего состоит.

инвестиции Что такое жизненный цикл инвестиционного проекта? Жизненным циклом инвестиционного проекта называют весь период его существования. Он начинается с возникновения инвестиционной идеи и заканчивается ее реализацией. Также окончанием жизненного цикла может быть ликвидация объекта. Каждый жизненный цикл инвестиционного проекта состоит из нескольких фаз.

Они разделяются на стадии и этапы, но обязательно включают консультирование, проектирование и производство. Первая фаза цикла называется прединвестиционной. Она представляет собой часть времени между появлением замысла проекта и принятием решения о том, как он будет реализован. На этом этапе выбирается один проект из возможных вариантов видов инвестирования. Также из разных проектов иногда разрабатывается целая инвестиционная программа.

На выбор решения о наиболее предпочтительном виде инвестирования оказывает влияние эффективность каждого инвестиционного проекта, а также имеющиеся риски.

ФАЗЫ (СТАДИИ) РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА. НАЗНАЧЕНИЕ бизнес-плана

Этапы стадии подготовки обоснования проекта Предварительное обоснование проекта проводится, как правило, для крупномасштабных и сложных проектов. Структура предварительного инвестиционного бизнес-плана должна совпадать со структурой подробного бизнес-плана. На стадии предварительного обоснования также производится обзор имеющихся альтернатив и определяется достаточность информации для принятия решения по инвестициям.

По результатам предварительного обоснования определяется необходимость проведения вспомогательных исследований, которые включают:

В прединвестиционной фазе затраты на проведение исследования Инвестиционная фаза состоит из следующих элементов.

Рассмотрено содержание прединвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной стадий жизненного цикла инвестиционного проекта. Жизненный цикл инвестиционного проекта — это промежуток времени между моментом появления проекта и моментом его ликвидации. Ниже мы будем рассматривать жизненный цикл инвестиционного проекта на примере проекта строительства производственного предприятия. Выбор такого примера обусловлен тем, что именно такой тип инвестиционного проекта является наиболее распространенным.

Для проектов другого направления конкретное содержание стадий жизненного цикла может меняться, но суть останется той же [ 3 ]. Стадии жизненного цикла — это состояния, которые проходит проект в своем развитии. Обычно жизненный цикл проекта делят на три стадии: Прединвестиционная стадия жизненного цикла — это промежуток времени между моментом появления первоначального замысла проекта и моментом принятия окончательного решения о его реализации.

На прединвестиционной стадии происходит выбор одного проекта из нескольких вариантов инвестирования либо составление инвестиционной программы из нескольких проектов независимых или взаимодополняющих. Решение о выборе варианта инвестирования принимается исходя из сравнительной эффективности и рискованности каждого проекта, а также исходя из имеющихся ресурсов.

НАШ СЕМЕЙНЫЙ БИЗНЕС В ДЕРЕВНЕ ОТКРЫТ!Расходы.Документы.Ассортимент.Конкуренты.Впечатления.