Инвестиционная деятельность

Рисунок 2 - Цикл развития инвестиционного проекта [18, с. Принципиальное отличие этой фазы от предыдущей и последующей фаз состоит, с одной стороны, в том, что начинают предприниматься действия, требующие гораздо больших затрат и носящие уже необратимый характер закупка оборудования или строительство , а, с другой стороны, проект еще не в состоянии обеспечить свое развитие за счет собственных средств. На данной стадии формируются постоянные активы предприятия. С момента ввода в действие основного оборудования или по приобретении недвижимости или иного вида активов начинается третья стадия развития инвестиционного проекта — эксплуатационная фаза. Этот период характеризуется началом производства продукции или оказания услуг, соответствующими поступлениями и текущими издержками. Значительное влияние на общую характеристику проекта будет оказывать продолжительность эксплуатационной фазы. При этом, чем дальше будет отнесена во времени ее верхняя граница, тем большей будет совокупная величина дохода. Инвестиционный замысел отражается в Декларации о намерениях. В Декларации содержатся сведения об инвесторе, местоположении объекта, технических и технологических характеристиках инвестиционного проекта, потребности в различных ресурсах трудовых, сырьевых, водных, земельных, энергетических , источниках финансирования, воздействии объекта на окружающую среду, сбыте готовой продукции. Следующим необходимым документом является Обоснование инвестиций.

Отдел инвестиционного проектирования

Кроме того, необходимо учитывать вероятность наступления события и математическое ожидание. Необходимость включения в план реализации конкретного инвестиционного проекта должна подтверждаться бизнес-планом, то есть на каждый инвестиционный проект должен быть свой бизнес-план. Все запланированные инвестиционные проекты должны быть обеспечены необходимыми ресурсами для их реализации, прежде всего финансовыми.

Реализация плана инвестиций самым существенным образом влияет на все разделы плана предприятия, поэтому работники экономических служб должны досконально знать суть методических подходов к определению влияния инвестиций на экономические и социальные процессы.

Целью учебной дисциплины «Инвестиционное проектирование» является: организаций, планировать и осуществлять мероприятия, распределять и.

На основании оценки эффективности инвестиционного проекта инвесторы и другие его участники принимают решения об инвестировании, выходе из проекта, корректировке его параметров, условий реализации, возможных путях повышения эффективности и т. В данном разделе приводятся основные понятия инвестиций в реальные активы и подготовки инвестиционных проектов. инвестиции в реальные активы — назначение, основные задачи и методы анализа Инвестиционные операции.

Одной из важнейших сфер деятельности любой фирмы являются инвестиционные операции, то есть операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов различного рода. В коммерческой практике принято различать следующие виды таких инвестиций Рис. Это инвестиции в недвижимость, земельные участки, запасы сырья, машины, оборудование; инвестиции в денежные активы ; инвестиции в нематериальные незримые активы. Рис 1. Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц банковские депозиты, облигации, акции и т.

Под нематериальными незримыми активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, приобретения лицензий и т. При этом инвестиции в ценные бумаги принято называть портфельными инвестициями , а инвестиции в физические активы чаще именуют инвестициями в реальные активы.

Оба типа инвестиций имеют большое значение для сохранения жизнеспособности фирмы и ее развития. В работе мы будем рассматривать только реальные активы. Классификация инвестиций в реальные активы.

Понятие и формы инвестиционного планирования

КЕЙС — Изучение, анализ и оценка конкретных ситуаций из опыта развития российских и зарубежных компаний на российских рынках - характеристика проектов. Выбор целевой аудитории проекта и проведение исследований рынка по определению потенциального спроса, рыночных условий конкурентной среды и программы продвижения проекта. Анализ и оценка макроэкономических и микроэкономических факторов эффективности проекта.

Разработка системы показателей рыночной эффективности проекта. КЕЙС - Изучение, анализ и оценка конкретных ситуаций из опыта развития российских и зарубежных компаний на российских рынках - маркетинговые исследования и обоснование рыночного потенциала проекта.

Инвестиционное проектирование и бизнес-планирование. Разработка инвестиционных проектов и бизнес-планов осуществляется с использованием.

Подведение итогов полугодия Инвестиционное планирование чаще всего рассматривается в контексте отдельных проектов проводится маркетинговое исследование, рассчитывается финансовая модель , формируется бизнес-план и бюджет проекта , и только при формировании годового бюджета отношение резко меняется. Ключевым становится планирование в масштабе всей компании, при этом акцент смещается от стратегии к тактике, и инициатива переходит от инвестиционного подразделения к бюджетному.

В этом случае сложно сохранить целостность процесса инвестиционного планирования в компании и тем сложнее это сделать чем больше и сложнее компания. Эту ситуацию можно наблюдать во многих организациях. На этапе годового бюджетирования процесс переходит под контроль тактиков, работающих с временным горизонтом до года, и это с высокой вероятностью приводит к потере связи между отдельными проектами их бюджетами на будущий год и глобальной долгосрочной стратегией компании.

Интеграция инвестиционного планирования в основные управленческие процессы компании Приведенная схема демонстрирует преимущество стратегического планирования над инвестиционным планированием и бюджетированием. По результатам разработки стратегии строятся инвестиционные планы, стратегия и инвестиционные бизнес планы логически соотносятся как цель и задачи по ее достижению соответственно, а по срокам соответствуют долгосрочному и среднесрочному планированию.

Инвестиционные планы могут не совпадать по времени реализации и разрабатываться в разные периоды, но всегда должны сверяться со стратегией, не противоречить ей и способствовать выполнению заложенных в ней целей. Бюджетирование в свою очередь должно вести к выполнению целей заложенных в инвестиционных планах. Однако кроме функций декомпозиции и уточнения расходов по проектам, агрегации сумм в бюджетные формы, у бюджетирования есть задачи оценки имеющихся и прогнозируемых на год ресурсов, расстановки приоритетов по расходам, корректировки затрат по проекту.

Результаты стратегического планирования в отношении инвестиций компании могут быть оформлены в виде документа — инвестиционной политики компании.

Электронные книги по бизнес-планам и инвестиционным проектам

Процесс становления и модернизации наукоградов в России На современном этапе мировой рынок нефти и газа из-за резкого повышения цен на нефть находится в сложном положении. Произошло резкое увеличение общей экономической нестабильности в сочетании с ростом курса доллара и скачкообразным возрастанием издержек на добычу, переработку и транспортировку энергоресурсов, что в совокупности в свою очередь и послужило причиной роста инвестпрограммы.

Крупные нефтегазовые компании объявляют о далеко идущих планах, касаемо крупных инвестиционных проектов на ближайшее время. Но в связи с недавним падением цен на нефть и санкциями происходит сокращение капитальных расходов.

Работы по данной стадии инвестиционного проектирования, как правило, Развитие новой модели инвестиционного планирования вызвано.

Основные положения инвестиционного проектирования 2. Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций. В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель.

Проекты принято подразделять на тактические и стратегические. К числу последних обычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности создание арендного предприятия, акционерного общества, частного предприятия, совместного предприятия и т. Тактические проекты обычно связаны с изменением объемов выпускаемой продукции, повышением качества продукции, модернизацией оборудования.

Для отечественной практики понятие проекта не является новым. Его отличительное качество прежних времен заключалось в том, что основные направления развития предприятия, как правило, определялись на вышестоящем, по отношению к предприятию, уровне управления экономикой отрасли.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Оценка эффективности инвестиционных проектов: В учебном пособии даны основные понятия и определения. Показаны методы расчета основных инвестиционных ресурсов,финансовых показателей деятельности предприятия. Обращено внимание на необходимость правильного учета факторов неопределенности и риска. Предложены способы определения денежных потоков и расчета основных показателей оценки эффективности инвестиционных проектов.

Разработка бизнес-плана проекта.

Целью бизнес-планирования и инвестиционного проектирования является определение приоритетных направлений развития и осуществления.

Голов, предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес. Безотлагательность перехода отечественной экономики на инновационный путь развития требует активизации инвестиционной деятельности, прежде всего на уровне хозяйствующих субъектов — предприятий. Такой переход позволит реорганизовать трансформирующуюся экономику на основе наукоемкого производства и уйти от нарастающего отставания России от развитых стран мира в различных сферах.

Исследование проблем инвестирования постоянно находится в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста страны в целом. Долгосрочное вложение капитала в различные сферы и отрасли экономики России является одним из наиболее важных факторов развития страны. Переход к экономическим методам воздействия на эффективность хозяйствования обусловливает необходимость формирования нового механизма управления производством в целом и инвестиционным развитием в частности.

От решения проблем инвестирования в существенной степени зависит подъем отечественной экономики, что в конечном итоге приведет к повышению благосостояния граждан, укреплению политической стабильности и возрождению авторитета страны в международном масштабе.

Основные понятия теории инвестиционного анализа

В рыночных условиях хозяйствования он помогает обозначить круг проблем, с которыми сталкиваются предприятие, фирма либо предприниматель в изменчивых, нестабильных и порой трудно предсказуемых рыночных ситуациях. Бизнес — план — это документ, содержащий краткое, точное и понятное описание предполагаемой предпринимательской деятельности, необходимый при рассмотрении большого количества различных ситуаций, позволяющий выбрать наиболее рациональные решения и определить средства для их реализации.

Бизнес — план может быть разработан как для нового, только создающегося предприятия, так и для работающих предприятий на очередном этапе их развития.

Инвестиционное планирование и его роль в инвестиционной .. Инвестиционный проект – это план или программа вложения.

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Куркуедов В. Основной составляющей данного стремления является активная работа в данном направлении каждого конкретного предприятия страны. Для решения данной задачи на предприятии определяющее значение имеют инвестиции. Также частично обороты по другим отраслям деятельности связаны со строительством производство и реализация строительных и прочих материалов, транспортные услуги и т.

Законодательно также определена инвестиционная деятельность в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Как следует из закона: Таким образом, инвестиционная деятельность, осуществляемая в форме капитальных вложений, в основном обеспечивается предприятиями строительной отрасли. инвестиции являются важным фактором реализации стратегии стабилизации предприятия.

В случае, если основной стратегией предприятия является развитие к чему и должны стремиться предприниматели , то без инвестиций ее не осуществить. Инвестиционная деятельность в строительной отрасли имеет не только большое экономическое значение в пределах страны, но и социальное, так как обеспечивает развитие социальной инфраструктуры школы, детские сады, больницы, спортивные сооружения и т. В настоящее время, в Российской Федерации состояние инвестиционной деятельности предприятий остается неудовлетворительным, однако данные статистики за год — имеющиеся на сегодня показывают, что в отрасли строительства есть хорошие перспективы развития данного направления.

Наличие основных фондов в строительстве за последние годы выросло и стабилизировалось — 1 ,7; 1 ,0; 1 ,5 в , , годах, соответственно млрд.

Что такое инвестиционный анализ, или Как вложить деньги и не прогадать

В рыночных условиях хозяйствования он помогает обозначить круг проблем, с которыми сталкиваются предприятие, фирма либо предприниматель в изменчивых, нестабильных и порой трудно предсказуемых рыночных ситуациях. Бизнес — план — это документ, содержащий краткое, точное и понятное описание предполагаемой предпринимательской деятельности, необходимый при рассмотрении большого количества различных ситуаций, позволяющий выбрать наиболее рациональные решения и определить средства для их реализации.

Бизнес — план может быть разработан как для нового, только создающегося предприятия, так и для работающих предприятий на очередном этапе их развития. Для начинающего предпринимателя он является документом, позволяющим привлечь внимание инвесторов.

Инвестиционное планирование как инструмент реализации то есть на каждый инвестиционный проект должен быть свой бизнес-план.

Контакты Инвестиционное проектирование Ниже представлены электронные книги по разработке инвестиционных проектов и бизнес-планов, инвестициям и экономической оценке инвестиций и т. Ру и на других сайтах. Томск, Бизнес-планирование и инвестирование. Головань, М. Рассматриваются понятие, сущность, стратегия развития бизнес-планирования, механизм его формирования.

Простые методы расчета эффективности инвестиций